④築古物件 築古だと当然デメリットはありますが、初めての投資である事と個人的な理由から下記の2点のメリットの方を取りました。 まず、築古だと家賃設定を低くせざるを得ません。 つまりこれ以上古くなっても家賃は下がらない、ブレが発生しにくいというこ…